13 Rue des Merlets, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Merlets, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°15 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 13 Rue des Merlets, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 562 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Merlets
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Merlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Merlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Merlets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Merlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Merlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Merlets dans son marché local
Prix du 13 Rue des Merlets par rapport à la voie
Sur Rue des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 13 Rue des Merlets se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Merlets par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Merlets se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 49.49 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
