2 Rue des Merlets, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Merlets, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 2 Rue des Merlets, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0765 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0761 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 580 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Merlets
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Merlets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Merlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Merlets, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Merlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Merlets dans son marché local
Prix du 2 Rue des Merlets par rapport à la voie
Sur Rue des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 2 Rue des Merlets se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Merlets par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Merlets se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 45.23 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
