21 bis Rue des Merlets, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue des Merlets, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 8.98 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 bis Rue des Merlets, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 548 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 469 mètres
Ventes au 21 bis Rue des Merlets
Une vente a été recensée au 21 bis Rue des Merlets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue des Merlets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue des Merlets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Merlets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue des Merlets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue des Merlets dans son marché local
Prix du 21 bis Rue des Merlets par rapport à la voie
Sur Rue des Merlets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 21 bis Rue des Merlets se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue des Merlets par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue des Merlets se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 51.12 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
