17 bis Rue du 8 Mai 1945, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 838 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 bis mais supérieur de 3.03 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du 8 Mai 1945, 37150 Bléré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 848 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du 8 Mai 1945, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 838 €/m², le 17 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du 8 Mai 1945 se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 11.85 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du 8 Mai 1945 à Bléré
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du 8 Mai 1945 est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.52 % sur 1 an et baissé de 48.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
