35 Rue du Héron Cendré, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Héron Cendré, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°33 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Héron Cendré, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0967 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 798 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 309 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 895 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Héron Cendré
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Héron Cendré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Héron Cendré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Héron Cendré, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Héron Cendré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Héron Cendré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Héron Cendré dans son marché local
Prix du 35 Rue du Héron Cendré par rapport à la voie
Sur Rue du Héron Cendré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 35 Rue du Héron Cendré se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Héron Cendré par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Héron Cendré se situe 26.34 % en dessous de la moyenne de Bléré et -23.86 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 250 € au 35 Rue du Héron Cendré à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 206 € en assurant vous-même les visites, ou 1 103 € si le professionnel les prend en charge.
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