19 bis Rue du Pont, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 873 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°3.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue du Pont, 37150 Bléré
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue du Pont dans son marché local
Prix du 19 bis Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 873 €/m², le 19 bis Rue du Pont se situe 84.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue du Pont par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue du Pont se situe 91.41 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 5.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue du Pont à Bléré
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue du Pont est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 650 € au 19 bis Rue du Pont à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 796 € si le professionnel les prend en charge.
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