26 Rue du Pont, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Pont, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Pont
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 26 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 26 Rue du Pont se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Pont par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Pont se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Bléré et 15.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Pont à Bléré
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Pont est de 13.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.43 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
