19 Rue du Port, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², inférieur de 14.21 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue du Port, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 857 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue du Port, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue du Port dans son marché local
Prix du 19 Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des appartements s'établit à 1 729 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 19 Rue du Port se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue du Port par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue du Port se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de Bléré et 29.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue du Port à Bléré
Le loyer moyen estimé au 19 Rue du Port est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.06 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
