2 Rue du Vaugerin, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vaugerin, affiche un prix moyen de 2 183 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Vaugerin, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 675 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 651 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 974 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 945 mètres
Ventes au 2 Rue du Vaugerin
Une vente a été recensée au 2 Rue du Vaugerin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vaugerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vaugerin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vaugerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vaugerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vaugerin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vaugerin par rapport à la voie
Sur Rue du Vaugerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 183 €/m², le 2 Rue du Vaugerin se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vaugerin par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vaugerin se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Bléré et -5.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 150 € au 2 Rue du Vaugerin à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 364 € si le professionnel les prend en charge.
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