22 Rue du Vaugerin, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Vaugerin, affiche un prix moyen de 2 558 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 22 Rue du Vaugerin, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 2 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 688 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 908 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Vaugerin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Vaugerin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Vaugerin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Vaugerin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vaugerin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Vaugerin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Vaugerin dans son marché local
Prix du 22 Rue du Vaugerin par rapport à la voie
Sur Rue du Vaugerin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 278 €/m². Avec un prix moyen de 2 558 €/m², le 22 Rue du Vaugerin se situe 12.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Vaugerin par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Vaugerin se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 43.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
