15 Rue Gloriette, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gloriette, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 22.34 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Gloriette, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 782 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Gloriette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Gloriette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gloriette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Gloriette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gloriette dans son marché local
Prix du 15 Rue Gloriette par rapport à la voie
Sur Rue Gloriette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 15 Rue Gloriette se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gloriette par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Gloriette se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Bléré et 10.83 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Gloriette à Bléré
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Gloriette est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
