2 Rue Lucien Royné, 37150 Bléré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucien Royné, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lucien Royné, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bléré à dominante tertiaire.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 399 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 1001 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 404 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucien Royné
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucien Royné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucien Royné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucien Royné, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Royné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucien Royné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucien Royné dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucien Royné par rapport à la voie
Sur Rue Lucien Royné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 2 Rue Lucien Royné se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucien Royné par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lucien Royné se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Bléré et -6.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 0.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 850 € au 2 Rue Lucien Royné à Bléré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 696 € en assurant vous-même les visites, ou 1 348 € si le professionnel les prend en charge.
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