23 Rue Paul Louis Courier, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Paul Louis Courier, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°26.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Paul Louis Courier, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 278 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Regains à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 910 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Paul Louis Courier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Paul Louis Courier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Paul Louis Courier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Paul Louis Courier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Louis Courier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Paul Louis Courier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Paul Louis Courier dans son marché local
Prix du 23 Rue Paul Louis Courier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Louis Courier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 381 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 23 Rue Paul Louis Courier se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Paul Louis Courier par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Paul Louis Courier se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Bléré et 42.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Paul Louis Courier à Bléré
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Paul Louis Courier est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
