7 Rue Saint-Louis, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-Louis, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-Louis, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bléré.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Bellevue à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 920 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-Louis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-Louis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-Louis, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-Louis dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Louis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 7 Rue Saint-Louis se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-Louis par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des maisons atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Saint-Louis se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Bléré et 31.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-Louis à Bléré
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-Louis est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bléré a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 869 €/m² au premier semestre 2020 à 2 465 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
