9 Rue Voltaire, 37150 Bléré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Voltaire, 37150 Bléré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bléré.
1 niveau - 44 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Regains à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Reflessoir à 833 mètres
- - Ecole maternelle Jeanne Lecourt à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Balzac à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Voltaire, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 9 Rue Voltaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Voltaire par rapport à Bléré et à Indre-et-Loire
À Bléré, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Voltaire se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Bléré et 35.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Voltaire à Bléré
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Voltaire est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.1 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Bléré, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bléré a baissé de 44.48 % sur 1 an et baissé de 48.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au premier semestre 2020 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
