23 Allée des Cédres, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Cédres, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Allée des Cédres, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1903 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 1013 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1028 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 1022 mètres
Ventes au 23 Allée des Cédres
Une vente a été recensée au 23 Allée des Cédres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Cédres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Cédres dans son marché local
Prix du 23 Allée des Cédres par rapport à la voie
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 23 Allée des Cédres se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Cédres par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Cédres se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -7.3 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
