3 Allée des Cédres, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée des Cédres, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.1 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Allée des Cédres, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1880 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1879 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 840 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée des Cédres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée des Cédres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée des Cédres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée des Cédres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cédres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée des Cédres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée des Cédres dans son marché local
Prix du 3 Allée des Cédres par rapport à la voie
Sur Allée des Cédres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 3 Allée des Cédres se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée des Cédres par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée des Cédres se situe 14.83 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 14.31 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
