1 Allee des Champs Guibert, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allee des Champs Guibert, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 1 Allee des Champs Guibert, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1639 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 938 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 980 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allee des Champs Guibert
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allee des Champs Guibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allee des Champs Guibert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allee des Champs Guibert, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Champs Guibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allee des Champs Guibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee des Champs Guibert dans son marché local
Prix du 1 Allee des Champs Guibert par rapport à la voie
Sur Allee des Champs Guibert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 675 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 Allee des Champs Guibert se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee des Champs Guibert par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allee des Champs Guibert se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -6.79 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
