12 Allée des Troënes, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 559 € à 2 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Allée des Troënes, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°14 et de 2.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Allée des Troënes, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1857 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Germain à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coursannes à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Le Jouteux à 814 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 799 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 813 mètres

Ventes au 12 Allée des Troënes

Les 0 ventes au 12 Allée des Troënes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Allée des Troënes dans son marché local

Prix du 12 Allée des Troënes par rapport à la voie

Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 920 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 12 Allée des Troënes se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Allée des Troënes par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée des Troënes se situe 16.33 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -11.07 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.