20 Allée des Troënes, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Allée des Troënes, affiche un prix moyen de 2 103 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Allée des Troënes, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1864 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1863 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 725 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 718 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 739 mètres
Ventes au 20 Allée des Troënes
Une vente a été recensée au 20 Allée des Troënes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée des Troënes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée des Troënes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Troënes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée des Troënes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée des Troënes dans son marché local
Prix du 20 Allée des Troënes par rapport à la voie
Sur Allée des Troënes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 072 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 20 Allée des Troënes se situe 1.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée des Troënes par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Allée des Troënes se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 18.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
