8 Allee du Rochouard, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 139 €

de 1 026 € à 1 252 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allee du Rochouard, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 8 Allee du Rochouard, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye bénédictine de Saint-Pierre de Bourgueil à 436 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ronsard à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 176 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 289 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 198 mètres

Ventes au 8 Allee du Rochouard

Les 0 ventes au 8 Allee du Rochouard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allee du Rochouard dans son marché local

Prix du 8 Allee du Rochouard par rapport à la voie

Sur Allee du Rochouard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 8 Allee du Rochouard se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allee du Rochouard par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allee du Rochouard se situe 32.12 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -48.11 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.