1 Avenue Jean Carmet, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Carmet, affiche un prix moyen de 1 336 €/m².Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Avenue Jean Carmet, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 4621 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0506 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1024 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1025 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0507 - Feuille 0000E, - Parcelle n°1021 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ronsard à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 167 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 193 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Carmet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Carmet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Carmet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Jean Carmet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Carmet dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Carmet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Carmet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 336 €/m², le 1 Avenue Jean Carmet se situe 13.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Carmet par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Carmet se situe 24.69 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -42.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 800 € au 1 Avenue Jean Carmet à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 670 € en assurant vous-même les visites, ou 835 € si le professionnel les prend en charge.
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