3 Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 34.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2014 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 955 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1071 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 956 mètres
Ventes au 3 Chemin du Lavoir
Les 2 ventes au 3 Chemin du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Lavoir, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 3 Chemin du Lavoir se situe 16.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Lavoir par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Lavoir se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -9.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 3 Chemin du Lavoir à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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