3 bis Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Chemin du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.47 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 bis Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1616 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1617 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1618 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 434 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 962 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1078 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 963 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Chemin du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Chemin du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Chemin du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Chemin du Lavoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Chemin du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Chemin du Lavoir dans son marché local
Prix du 3 bis Chemin du Lavoir par rapport à la voie
Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 3 bis Chemin du Lavoir se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Chemin du Lavoir par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Lavoir se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -4.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
