3 bis Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 199 € à 2 023 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°4 et de 28.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 3 bis Chemin du Lavoir, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1616 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1617 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1618 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 434 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 962 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 963 mètres

Ventes au 3 bis Chemin du Lavoir

Les 0 ventes au 3 bis Chemin du Lavoir constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Chemin du Lavoir dans son marché local

Prix du 3 bis Chemin du Lavoir par rapport à la voie

Sur Chemin du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 3 bis Chemin du Lavoir se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Chemin du Lavoir par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Chemin du Lavoir se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -26.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.