13 Cite de la Grande Prairie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Cite de la Grande Prairie, affiche un prix moyen de 2 047 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°10 et du 2.5 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 13 Cite de la Grande Prairie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2129 - Feuille 0000F, - Parcelle n°2128 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal - Rd 749 à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 921 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 933 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 886 mètres
Ventes au 13 Cite de la Grande Prairie
Les 2 ventes au 13 Cite de la Grande Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Cite de la Grande Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Cite de la Grande Prairie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Cite de la Grande Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Cite de la Grande Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Cite de la Grande Prairie dans son marché local
Prix du 13 Cite de la Grande Prairie par rapport à la voie
Sur Cite de la Grande Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 2 047 €/m², le 13 Cite de la Grande Prairie se situe 9.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Cite de la Grande Prairie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 776 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Cite de la Grande Prairie se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 14.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 9.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
