Cité Jab Menier, 37140 Bourgueil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 693 €
de 1 204 € à 2 608 €
Comment est calculé ce prix ?

Cité Jab Menier, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 693 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Cité Jab Menier

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Prix Cité Jab Menier dans son marché local

Prix Cité Jab Menier par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons Cité Jab Menier se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 26.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Cité Jab Menier

Les ventes enregistrées Cité Jab Menier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

26 janvier 2022
135 000 €(1 500 €/m²)
Maison4 p•90 m²
13 Cité Jab Menier, 37140 Bourgueil
14 août 2019
135 000 €(1 239 €/m²)
Maison5 p•109 m²
22 Cité Jab Menier, 37140 Bourgueil

Cadre de vie et proximité Cité Jab Menier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 201 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 2284 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 769 mètres
  • - Ecole maternelle Juteau à 781 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 734 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Cité Jab Menier

Cité Jab Menier est située dans le quartier Bourgueil. Elle compte 3648 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 84 650 € au Cité Jab Menier à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 233 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 116 € en assurant vous-même les visites, ou 1 058 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 233 € (5 %)

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