23 Cite de la Grande Prairie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Cite de la Grande Prairie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2124 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Canal - Rd 749 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1002 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 967 mètres
Ventes au 23 Cite de la Grande Prairie
Les 2 ventes au 23 Cite de la Grande Prairie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cite de la Grande Prairie dans son marché local
Prix du 23 Cite de la Grande Prairie par rapport à la voie
Sur Cite de la Grande Prairie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 23 Cite de la Grande Prairie se situe 11.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cite de la Grande Prairie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 681 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cite de la Grande Prairie se situe 11.36 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -14.68 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a baissé de 3.53 % sur 1 an et augmenté de 3.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Cite de la Grande Prairie
Les biens actuellement en vente autour du 23 Cite de la Grande Prairie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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