6 Cité de Pave, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Cité de Pave, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Cité de Pave, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3605 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 709 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 712 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Cité de Pave
Aucune vente n'a été recensée au 6 Cité de Pave au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Cité de Pave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Cité de Pave, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Cité de Pave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Cité de Pave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Cité de Pave dans son marché local
Prix du 6 Cité de Pave par rapport à la voie
Sur Cité de Pave, le prix moyen des maisons s'établit à 1 691 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 6 Cité de Pave se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Cité de Pave par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Cité de Pave se situe 12.57 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -33.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 550 € au 6 Cité de Pave à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 878 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 939 € en assurant vous-même les visites, ou 969 € si le professionnel les prend en charge.
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