2 Cite des Sablons, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Cite des Sablons, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 2 Cite des Sablons, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3254 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 786 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 902 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 788 mètres
Ventes au 2 Cite des Sablons
Une vente a été recensée au 2 Cite des Sablons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cite des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cite des Sablons, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cite des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cite des Sablons dans son marché local
Prix du 2 Cite des Sablons par rapport à la voie
Sur Cite des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Cite des Sablons se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cite des Sablons par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cite des Sablons se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -13.47 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
