7 Cite des Sablons, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Cite des Sablons, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 7 Cite des Sablons, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°3259 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 762 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Cite des Sablons
Aucune vente n'a été recensée au 7 Cite des Sablons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Cite des Sablons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Cite des Sablons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Cite des Sablons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Cite des Sablons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Cite des Sablons dans son marché local
Prix du 7 Cite des Sablons par rapport à la voie
Sur Cite des Sablons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 7 Cite des Sablons se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Cite des Sablons par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Cite des Sablons se situe 11.61 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -12.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
