2 Cité des Tilleuls, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Cité des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Cité des Tilleuls, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1591 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 315 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Cité des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 2 Cité des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Cité des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Cité des Tilleuls, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Cité des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Cité des Tilleuls dans son marché local
Prix du 2 Cité des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Cité des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 748 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 2 Cité des Tilleuls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Cité des Tilleuls par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cité des Tilleuls se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -24.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 87 400 € au 2 Cité des Tilleuls à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 370 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 185 € en assurant vous-même les visites, ou 1 093 € si le professionnel les prend en charge.
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