2 Clos du Bourg Joly, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos du Bourg Joly, affiche un prix moyen de 1 899 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Clos du Bourg Joly, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 482 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 537 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos du Bourg Joly
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos du Bourg Joly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos du Bourg Joly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos du Bourg Joly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Bourg Joly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos du Bourg Joly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos du Bourg Joly dans son marché local
Prix du 2 Clos du Bourg Joly par rapport à la voie
Sur Clos du Bourg Joly, le prix moyen des maisons s'établit à 1 861 €/m². Avec un prix moyen de 1 899 €/m², le 2 Clos du Bourg Joly se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos du Bourg Joly par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos du Bourg Joly se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -18.08 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 950 € au 2 Clos du Bourg Joly à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 748 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 374 € en assurant vous-même les visites, ou 1 187 € si le professionnel les prend en charge.
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