Impasse de la Pépinière, 37140 Bourgueil

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 757 €
de 1 398 € à 2 261 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Pépinière, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 757 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Impasse de la Pépinière

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Prix Impasse de la Pépinière dans son marché local

Prix Impasse de la Pépinière par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Pépinière se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 24.2 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Impasse de la Pépinière

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 826 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1567 mètres
  • - Collège Pierre de Ronsard à 1034 mètres
  • - Ecole maternelle Juteau à 1092 mètres
  • - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1068 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Pépinière

Impasse de la Pépinière est située dans le quartier Bourgueil. Elle compte 3648 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 4 393 € (5 %)

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