2 Place Hublin, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Hublin, affiche un prix moyen de 1 193 €/m², inférieur de 17.67 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place Hublin, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourgueil à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0049 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 158 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 176 mètres
Ventes au 2 Place Hublin
Les 2 ventes au 2 Place Hublin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Hublin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Hublin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Hublin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Hublin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Hublin dans son marché local
Prix du 2 Place Hublin par rapport à la voie
Sur Place Hublin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 193 €/m², le 2 Place Hublin se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Hublin par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Hublin se situe 32.75 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -48.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 650 € au 2 Place Hublin à Bourgueil, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 983 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 491 € en assurant vous-même les visites, ou 746 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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