Rue Leclerc, 37140 Bourgueil
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Leclerc, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 464 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Leclerc dans son marché local
Prix Rue Leclerc par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des appartements atteint 1 482 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Leclerc se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et 29.34 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Leclerc à Bourgueil
Le loyer moyen estimé Rue Leclerc est de 11.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.72 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Bourgueil, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bourgueil a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 73.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 377 €/m² au premier semestre 2021 à 755 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 366 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Leclerc
Les ventes enregistrées Rue Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 1576 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 192 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 195 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Leclerc
Adresses Rue Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Leclerc, classées par tranches de numéros.
