44 Route de Gizeux, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Gizeux, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², identique à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
À propos du 44 Route de Gizeux, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0213 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 44 Route de Gizeux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Gizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Gizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Gizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Gizeux dans son marché local
Prix du 44 Route de Gizeux par rapport à la voie
Sur Route de Gizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 44 Route de Gizeux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Gizeux par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Gizeux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -100 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
