52 bis Route de Gizeux, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 52 bis Route de Gizeux, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², identique à celui du n°52 et de n°29.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 52 bis Route de Gizeux, 37140 Bourgueil
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 52 bis Route de Gizeux
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Route de Gizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Route de Gizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Route de Gizeux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Route de Gizeux dans son marché local
Prix du 52 bis Route de Gizeux par rapport à la voie
Sur Route de Gizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 851 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 52 bis Route de Gizeux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Route de Gizeux par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 bis Route de Gizeux se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -20.15 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 550 € au 52 bis Route de Gizeux à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 314 € en assurant vous-même les visites, ou 1 157 € si le professionnel les prend en charge.
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