8 b Route de Gizeux, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Route de Gizeux, affiche un prix moyen de 1 892 €/m², supérieur de 1.78 % à celui du n°8 t mais inférieur de 0.26 % à celui du n°8 a.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 b Route de Gizeux, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2418 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Mairie à 1377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 1539 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 1536 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Route de Gizeux
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Route de Gizeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Route de Gizeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Route de Gizeux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Gizeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Route de Gizeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Route de Gizeux dans son marché local
Prix du 8 b Route de Gizeux par rapport à la voie
Sur Route de Gizeux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 849 €/m². Avec un prix moyen de 1 892 €/m², le 8 b Route de Gizeux se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Route de Gizeux par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Route de Gizeux se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 6.17 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
