2 bis Route du Tapis, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route du Tapis, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Route du Tapis, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Le Canal à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 838 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 854 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 803 mètres
Ventes au 2 bis Route du Tapis
Une vente a été recensée au 2 bis Route du Tapis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route du Tapis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route du Tapis, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Tapis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route du Tapis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route du Tapis dans son marché local
Prix du 2 bis Route du Tapis par rapport à la voie
Sur Route du Tapis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 2 bis Route du Tapis se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route du Tapis par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route du Tapis se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -23.73 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 400 € au 2 bis Route du Tapis à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 420 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 210 € en assurant vous-même les visites, ou 1 105 € si le professionnel les prend en charge.
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