40 Rue Alain Chartier, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Alain Chartier, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°44 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 40 Rue Alain Chartier, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourgueil.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 281 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 426 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 277 mètres
Ventes au 40 Rue Alain Chartier
Une vente a été recensée au 40 Rue Alain Chartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Alain Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Alain Chartier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alain Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Alain Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Alain Chartier dans son marché local
Prix du 40 Rue Alain Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 40 Rue Alain Chartier se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Alain Chartier par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Alain Chartier se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 5.78 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
