49 Rue Alain Chartier, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Alain Chartier, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², inférieur de 11.06 % à celui du n°47 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 49 Rue Alain Chartier, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 288 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 419 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 287 mètres
Ventes au 49 Rue Alain Chartier
Une vente a été recensée au 49 Rue Alain Chartier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Alain Chartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Alain Chartier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alain Chartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Alain Chartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Alain Chartier dans son marché local
Prix du 49 Rue Alain Chartier par rapport à la voie
Sur Rue Alain Chartier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 805 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 49 Rue Alain Chartier se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Alain Chartier par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Alain Chartier se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -2.53 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
