12 Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Baptiste Marcet, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°13 mais inférieur de 9.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Baptiste Marcet, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1920 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1921 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 1053 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Baptiste Marcet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Baptiste Marcet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Baptiste Marcet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Baptiste Marcet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet dans son marché local
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à la voie
Sur Rue Baptiste Marcet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 12 Rue Baptiste Marcet se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Baptiste Marcet par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Baptiste Marcet se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -32.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Baptiste Marcet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 850 € au 12 Rue Baptiste Marcet à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 946 € en assurant vous-même les visites, ou 973 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
