26 Rue Chaptal, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Chaptal, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°13 mais supérieur de 2.33 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 26 Rue Chaptal, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2183 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bourgueil à 973 mètres
- - Collège privé Le Jouteux à 659 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 882 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Chaptal
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Chaptal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Chaptal
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Chaptal. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaptal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Chaptal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Chaptal dans son marché local
Prix du 26 Rue Chaptal par rapport à la voie
Sur Rue Chaptal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 26 Rue Chaptal se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Chaptal par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Chaptal se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 1.18 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
