3 Rue d’Anjou, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue d’Anjou, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1443 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 1022 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 Rue d’Anjou se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Anjou par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Anjou se situe 23.9 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -5.18 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 900 € au 3 Rue d’Anjou à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 495 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 748 € en assurant vous-même les visites, ou 1 374 € si le professionnel les prend en charge.
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