2 Rue de l’Humelaye, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l’Humelaye, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1712,
À propos du 2 Rue de l’Humelaye, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1712, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 687 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 796 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de l’Humelaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l’Humelaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Humelaye
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de l’Humelaye. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Humelaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l’Humelaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l’Humelaye dans son marché local
Prix du 2 Rue de l’Humelaye par rapport à la voie
Sur Rue de l’Humelaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue de l’Humelaye se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l’Humelaye par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l’Humelaye se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 19.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
