1 Rue de l’Orangerie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de l’Orangerie, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 1 Rue de l’Orangerie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1399 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Le Jouteux à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 79 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 210 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Germain à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de l’Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de l’Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de l’Orangerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de l’Orangerie, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orangerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de l’Orangerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de l’Orangerie dans son marché local
Prix du 1 Rue de l’Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 1 Rue de l’Orangerie se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de l’Orangerie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de l’Orangerie se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -16.22 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
