2 Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 589 €

de 1 242 € à 2 017 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil, affiche un prix moyen de 1 589 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 bis et de 7.66 % à celui du n°3631.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 2 Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1913 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 637 mètres
- Ecole maternelle Juteau à 752 mètres
- Ecole élémentaire Albert Ruelle à 651 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cognarderie

Les 0 ventes au 2 Rue de la Cognarderie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cognarderie dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cognarderie par rapport à la voie

Sur Rue de la Cognarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 633 €/m². Avec un prix moyen de 1 589 €/m², le 2 Rue de la Cognarderie se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cognarderie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire

À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cognarderie se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -27.61 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil baissé de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 3.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.