2 bis Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Cognarderie, affiche un prix moyen de 1 852 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°3631 et de n°2.
À propos du 2 bis Rue de la Cognarderie, 37140 Bourgueil
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - Ehpad à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 643 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 759 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la Cognarderie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la Cognarderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Cognarderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Cognarderie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Cognarderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Cognarderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Cognarderie dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Cognarderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Cognarderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 742 €/m². Avec un prix moyen de 1 852 €/m², le 2 bis Rue de la Cognarderie se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Cognarderie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Cognarderie se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et 3.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
