46 Rue de la Concorde, 37140 Bourgueil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de la Concorde, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°48 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
27 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 46 Rue de la Concorde, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bourgueil.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1848 - Feuille 0000F, - Parcelle n°1849 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coursannes à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pierre de Ronsard à 899 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 864 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue de la Concorde
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de la Concorde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue de la Concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de la Concorde dans son marché local
Prix du 46 Rue de la Concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la Concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 1 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 46 Rue de la Concorde se situe 14.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de la Concorde par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de la Concorde se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Bourgueil et -4.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.8 % sur 1 an et augmenté de 9.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 850 € au 46 Rue de la Concorde à Bourgueil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 543 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 771 € en assurant vous-même les visites, ou 1 386 € si le professionnel les prend en charge.
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