1 Rue de la Gourgauderie, 37140 Bourgueil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Gourgauderie, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1740,
À propos du 1 Rue de la Gourgauderie, 37140 Bourgueil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1740, situé dans le quartier Bourgueil.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgueil - La Poste à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Le Jouteux à 376 mètres
- - Ecole maternelle Juteau à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Ruelle à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Gourgauderie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Gourgauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Gourgauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Gourgauderie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gourgauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Gourgauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Gourgauderie dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Gourgauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gourgauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 692 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 1 Rue de la Gourgauderie se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Gourgauderie par rapport à Bourgueil et à Indre-et-Loire
À Bourgueil, le prix moyen des maisons atteint 1 775 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Gourgauderie se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Bourgueil et -3.93 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bourgueil a augmenté de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 9.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 908 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
